07月02日，据银河娱乐消息， 按照證監會的通告，恒大主要是通過提前確認收入的方式進行財務造假。具體而言，就是大幅降低確定收入的標準，將很多不應該確認的收入提前確認為收入。通常而言，房地產企業確認收入的標需要等到項目竣工交付，但是恒大後來大幅降低了標準，隻要和客戶簽訂了銷售合同，恒大方麵就確認為收入。這就使得恒大將大量預售收入提前確認為當前收入。（记者 李庭耀 通讯员 吴亮 李汀）
07月02日，据银河娱乐消息，公司宣布，通過協議轉讓的方式，將持有的華融金融租賃股份有限公司（以下簡稱“金租公司”）已發行的60%股份轉讓給中信集團，交易價格約為119.98億元。中信金融資產將持有金租公司已發行股份總數的19.92%，金租公司將停止作為中信金融資產的附屬公司，金租公司的財務表現將不再合並到中信金融資產的財務報表中。中信金融資產出售金租公司的主要動機是加速剝離非主營資產，重新專注處理不良資產業務。長江商報的記者發現，此前中信金融資產已經成功轉讓了華融證券、華融信托等5家牌照類附屬公司。中信金融資產披露，經過考慮所得稅和印花稅的影響後，這項交易將帶來超過63億元人民幣的資本補充效果，這將有助於釋放資本用於擴展公司的不良資產主業。這有利於公司專注於強化核心業務，將更多資源和精力用於不良資產的發展，對公司未來的發展和股東的長期利益都非常有益。中信金融資產被納入中信集團體係後逐漸步入正軌，業績顯著改善。根據年度財報顯示，2023年中信金融資產的收入達到758億元，同比增長105%。除了確認資產減值和公允價值變動損失410億元外，公司實現了歸屬於股東的淨利潤17.66億元，成功扭虧為盈。金租公司正式宣布由中信集團收購。根據交易方案，中信金融資產將協議轉讓的形式向中信集團出售其持有的金租公司已發行股份的60%，出售價格約為119.98億人民幣。完成出售後，中信金融資產將持有金租公司19.92%的已發行股份，金租公司將不再成為中信金融資產的附屬公司，並且其財務表現不會被合並到中信金融資產的財務報表中。根據數據顯示，金租公司在2022年和2023年分別取得了75.57億元和58.5億元的收入，淨利潤分別為12.28億元和1.58億元。截至2023年底，金租公司的資產總額達到了1176.42億元，淨資產為197.08億元。本次交易中，金租公司100%股權的估值約為200億元。當前，中信金融資產持有金租公司的股份數量為100.41億股，相當於金租公司已發行股份的79.92%。在這次交易中，中信集團是中信金融資產的關聯方，持有21.23億股內資股，占中信金融資產總發行股份的26.46%，是其最大的股東。需要留意的是，同樣是在5月28日晚上，中信集團實際控製的中信銀行發布了一份公告。金租公司主要從事金融租賃業務，收購完成後，與中信銀行旗下的子公司中信金租在這方麵存在一定的業務重合。為了保護中信銀行及其小股東的合法權益，中信集團就這次收購可能帶來的同行競爭問題做出了承諾。根據承諾書內容，為了應對金租公司和中信金租在本次收購中出現的競爭情況，中信集團將努力確保自華融金租控股權確立之日起的五年內，遵照證券監管機構的要求，在符合當時適用法律法規和相關監管規定的前提下，本著有利於中信銀行發展和維護其股東，尤其是中小股東利益的原則，綜合利用資產重組、資產處理、股權轉讓、業務調整、委托管理等多種方式，謹慎推動相關業務整合，解決同行競爭問題。專注核心業務，使虧損扭虧為盈達17.66億。為了推動非核心資產的剝離，將不良資產重新聚焦回主營業務，中信金融決定出售金租公司。據中信金融資產透露，公司董事會認為出售此項資產有助於公司專注於核心業務，確保長期經營穩定，也符合監管機構逐步退出非核心業務的要求。此外，母公司的財務報表顯示，通過處置某一部分股權獲得處置損益，可一次性增加母公司核心一級資本。經過考慮所得稅和印花稅的影響，這將實現超過63億元人民幣的資本增補效果。這種資本釋放可用於擴大公司的主要不良資產業務，有利於公司專注於加強和精益經營主營業務。這樣可以將更多資源和精力投入到不良資產主營業務的發展中，有利於公司未來的發展和股東的長遠利益。中信金融資產還指出，公司一直在按照市場化和法治化原則有序推進剩餘牌照類附屬公司的轉讓工作，這些公司包括華融證券和華融信托等5家牌照類附屬公司。出售是公司落實監管要求的重要舉措之一。完成出售後，公司將有助於專注於核心業務，充分發揮自身優勢，防範和化解金融風險，支持中小金融機構改革和化險，為維護金融市場的穩健運行和健康發展做出貢獻。長江商報記者發現，中國華融今年初正式更名為中信金融資產，納入中信集團體係。近年來，中信金融資產持續推進非主營業務剝離工作。除了華融證券和華融信托，中信金融資產還相繼完成了華融中關村不良資產交易中心、華融消費金融、華融湘江銀行等附屬公司的股權出售。在逐漸步入正軌後，中信金融資產的業績有了顯著改善。根據年度報告顯示，2023年，中信金融資產收入達到758億元，同比增長105%。在確認資產減值損失和公允價值變動損失共計410億元後，公司實現了17.66億元歸屬於股東的淨利潤，成功實現了扭虧為盈。中信金融資產在2023年持續專注主營業務，其不良資產經營分部的資產占比為76.1%，收入占比為88.4%，較去年同期分別增長了0.4個百分點和2.4個百分點。另外，中信金融資產會加大化解金融風險的力度，其不良資產包市場占有率一直保持在行業的領先地位。2023年，中信金融資產收購中小金融機構的不良債權規模為479.23億元，同比增長了75.11%。
